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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟特性是

    2017年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經(jīng)濟地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性
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    甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率6％，復(fù)利計息，到期一次還本付息?，F(xiàn)對甲企業(yè)進行評估，評估基準日離債券到期日還有1年，若折現(xiàn)率為10％，則該債券的評估值最接近

    • A、1082．74萬元

    • B、1l800萬元

    • C、1l910萬元

    • D、12010萬元

    某企業(yè)預(yù)期未來年均收益額為240萬元，資本化率為l 2％，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計算的企業(yè)價值為1 900萬元，該企業(yè)商譽的價值為

    • A、一l00萬元

    • B、0萬元

    • C、50萬元

    • D、100萬元

    下列何種情形不明顯違反資產(chǎn)評估的獨立性工作原則?

    • A、評估師的直系親屬在委托方單位任財務(wù)經(jīng)理
    • B、評估師的直系親屬在委估資產(chǎn)占有方單位任負責人
    • C、資產(chǎn)評估機構(gòu)曾經(jīng)承接委托方的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)
    • D、評估師與委托方負責人是大學同學

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